這位同學(xué)你好，由于問題太多，不符合答疑規(guī)則。所以抱歉只能回答你的第一個問題。 答：符合融資租賃 1、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命=4/5=80%, 2、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時歸承租人所有。 會計準(zhǔn)則依據(jù)： 融資租賃的判斷標(biāo)準(zhǔn) 滿足以下任一條即可 1、租賃資產(chǎn)在租賃期屆滿時歸承租人所有； 2、承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃資產(chǎn)此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現(xiàn)值幾乎相當(dāng)與租賃資產(chǎn)此時的的公允價值(90%及以上)； 3、租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標(biāo)準(zhǔn))； 4、租賃資產(chǎn)特點特殊 如無重大改動只有承租人才能使用； 5、承租人有購買租賃資產(chǎn)選擇權(quán) 而且購買價款遠低于行使此權(quán)利時租賃資產(chǎn)公允價值 在租賃開始日可以確定承租人會行使此權(quán)利。
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