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題目
【多選題】

甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（?? ）。

A: 購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)發(fā)生的成本計(jì)入所建造商品房的成本

B: 2×17年專門(mén)借款應(yīng)支付的利息計(jì)入所建造商品房的成本

C: 建造商品房所支付的增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額計(jì)入所建造商品房的成本

D: 專門(mén)借款未使用期間獲得的投資收益沖減所建造商品房的成本

答案解析

增值稅是價(jià)外稅，建造商品房支付的增值稅不計(jì)入商品房的成本，選項(xiàng)C不正確。
【知識(shí)點(diǎn)】土地使用權(quán)
?

答案選 ABD

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1、甲公司為增值稅一般納稅人。2019年8月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2019年9月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2019年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額650萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 2、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（ ）。 3、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 4、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 5、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 6、甲公司為增值稅一般納稅人。2019年8月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2019年9月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2019年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額650萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 7、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（     ）。 8、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5 000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可使用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4 000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5 000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（    ）。 9、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。 10、甲公司為增值稅一般納稅人。2×17年1月1日，甲公司通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)市場(chǎng)以5000萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)一塊可作用50年的土地使用權(quán)，用于建造商品房。為建造商品房，甲公司于2×17年3月1日向銀行專門(mén)借款4000萬(wàn)元，年利率5%（等于實(shí)際利率）。截至2×17年12月31日，建造商品房累計(jì)支出5000萬(wàn)元，增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額585萬(wàn)元，商品房尚在建造過(guò)程中，專門(mén)借款未使用期間獲得投資收益5萬(wàn)元。不考慮其他因素，下列各項(xiàng)關(guān)于甲公司購(gòu)買(mǎi)土地使用權(quán)建造商品房會(huì)計(jì)處理的表述中，正確的有（   ）。