公司經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，發(fā)生購(gòu)置房產(chǎn)的業(yè)務(wù)時(shí)，可通過(guò)在建工程科目、銀行存款科目、固定資產(chǎn)科目等進(jìn)行相關(guān)的會(huì)計(jì)核算，具體應(yīng)如何做賬？

　　公司購(gòu)置房產(chǎn)怎么做賬？

　　1、支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款

　　2、支付契稅、印花稅、工本費(fèi)、維修基金時(shí)

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款或庫(kù)存現(xiàn)金

　　3、交付使用時(shí)

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：在建工程

　　4、交付使用后的次月提取折舊

　　借：管理費(fèi)用/其他業(yè)務(wù)成本等

　　       貸：累計(jì)折舊

　　管理費(fèi)用是指企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、董事會(huì)費(fèi)、訴訟費(fèi)、業(yè)務(wù)招待費(fèi)、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等。

　　在建工程包括什么？

　　在建工程是指企業(yè)固定資產(chǎn)的新建、改建、擴(kuò)建，或技術(shù)改造、設(shè)備更新和大修理工程等尚未完工的工程支出。在建工程通常有"自營(yíng)"和"出包"兩種方式。自營(yíng)在建工程指企業(yè)自行購(gòu)買(mǎi)工程用料、自行施工并進(jìn)行管理的工程;出包在建工程是指企業(yè)通過(guò)簽訂合同，由其它工程隊(duì)或單位承包建造的工程。