企業(yè)為了拓展相關(guān)經(jīng)營業(yè)務，將廠房進行出租時，要將出租的廠房折舊計入“其他業(yè)務成本”科目核算，具體的會計分錄怎么做？

　　出租廠房計提折舊的會計分錄

　　1、計提折舊時

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：累計折舊

　　2、取得投資性房地產(chǎn)時

　　借：投資性房地產(chǎn)

　　　　貸：銀行存款

　?。?）采用成本模式時

　　借：其他業(yè)務成本

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊（攤銷）

　　計提減值時

　　借：資產(chǎn)減值損失

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準備

　?。?）公允價值模式

　　公允價值大于賬面價值時

　　借：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　　　貸：公允價值變動損益

　　公允價值小于賬面價值時

　　借：公允價值變動損益

　　　　貸：投資性房地產(chǎn)——公允價值變動

　　3、取得的租金收入時

　　借：銀行存款

　　　　貸：其他業(yè)務收入

　　什么是累計折舊？

　　累計折舊指企業(yè)在報告期末提取的各年固定資產(chǎn)折舊累計數(shù)。屬于資產(chǎn)類的備抵賬戶，其結(jié)構(gòu)與一般資產(chǎn)賬戶的結(jié)構(gòu)剛好相反，累計折舊是貸方登記增加，借方登記減少，余額在貸方。

　　其他業(yè)務成本是什么？

　　其他業(yè)務成本是指企業(yè)確認的除主營業(yè)務活動以外的其他日常經(jīng)營活動所發(fā)生的支出。其他業(yè)務成本包括出租固定資產(chǎn)的折舊額、銷售材料的成本、出租無形資產(chǎn)的攤銷額、出租包裝物的成本或攤銷額等。企業(yè)的其他業(yè)務成本和其他業(yè)務收入相對應。