企業(yè)對(duì)閑置或者暫時(shí)不需要的固定資產(chǎn)一般會(huì)進(jìn)行出租處理，這樣也會(huì)給本公司帶來(lái)部分收益，那么出租的固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理要怎么做？

　　固定資產(chǎn)出租的會(huì)計(jì)分錄

　　借：銀行存款

　　       貸：其他業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：其他業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　如果企業(yè)合同管理按經(jīng)營(yíng)租賃進(jìn)行處理：

　　出租時(shí)：

　　借：銀行存款

　　       貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

　　              應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅——銷項(xiàng)稅額

　　借：主營(yíng)業(yè)務(wù)成本

　　       貸：累計(jì)折舊

　　期滿出售時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       累計(jì)折舊

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　發(fā)生清理費(fèi)用時(shí)：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：銀行存款

　　　　　　應(yīng)交稅費(fèi)

　　處置的收入：

　　借：銀行存款

　　       貸：固定資產(chǎn)

　　清理凈損益：

　　借：固定資產(chǎn)

　　       貸：資產(chǎn)處置損益

　　融資租賃固定資產(chǎn)的會(huì)計(jì)分錄怎么做？

　?。?、租賃期開(kāi)始時(shí)，企業(yè)將租賃資產(chǎn)的公允價(jià)值（含增值稅）和最低租賃支付額現(xiàn)值降低兩者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過(guò)程中發(fā)生的，可直接歸于租賃項(xiàng)目費(fèi)用，律師費(fèi)、差旅費(fèi)、印花稅等初始直接費(fèi)用，減去可抵扣增值余額作為租賃資產(chǎn)的記錄價(jià)值。

　　借記：“固定資產(chǎn)——租入固定資本資產(chǎn)”賬戶；按最低可以租賃付款額，貸記：“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始數(shù)據(jù)直接管理費(fèi)用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費(fèi)用”賬戶。

　　２、每次租賃付款，從“長(zhǎng)期應(yīng)付款”賬戶扣除，并貸記“銀行存款”賬戶。如果企業(yè)支付的租金中包含履約風(fēng)險(xiǎn)成本，按履約進(jìn)行成本，借記：“制造費(fèi)用”“管理費(fèi)用”等賬戶。

　?。?、未確認(rèn)的融資費(fèi)用在各期采用實(shí)際利率法分?jǐn)倳r(shí)，本期待分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用金額應(yīng)錯(cuò)記為“財(cái)務(wù)費(fèi)用”，貸記為“未確認(rèn)融資費(fèi)用”。

　?。础⑵髽I(yè)融資租入固定資本資產(chǎn)應(yīng)計(jì)提折舊，折舊管理政策應(yīng)和固定資產(chǎn)折舊相關(guān)政策研究一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法、年數(shù)總和法等。融資租賃固定資產(chǎn)折舊期應(yīng)根據(jù)租賃合同約定確定。

　　如果我們無(wú)法確定租賃期屆滿后企業(yè)發(fā)展是否可以能夠不斷取得租賃公司固定資產(chǎn)的所有權(quán)，則應(yīng)以租賃期與租賃資產(chǎn)壽命中兩者較短者作為折舊期。提取折舊時(shí)，借記：“制造費(fèi)用”賬戶，貸記：“累計(jì)折舊”賬戶。