使用權(quán)資產(chǎn)是資產(chǎn)類科目，體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表非流動資產(chǎn)下，它是新會計(jì)準(zhǔn)則下的新出的一個科目，用來核算租賃的資產(chǎn)。

　　根據(jù)《企業(yè)會計(jì)準(zhǔn)則第21號——租賃》（財(cái)會2018年35號）的規(guī)定，承租人賬務(wù)處理不再區(qū)分融資租賃和經(jīng)營租賃，在租賃期開始日，承租人應(yīng)對租賃確認(rèn)使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債（應(yīng)用短期租賃和低價值資產(chǎn)租賃簡化處理的除外）。

　　使用權(quán)資產(chǎn)的成本包括哪些？

　　使用權(quán)資產(chǎn)=租賃負(fù)債+租賃期開始日及以前支付價款+初始直接費(fèi)用+租賃結(jié)束拆除、復(fù)原費(fèi)用-租賃激勵。

　　使用權(quán)資產(chǎn)應(yīng)當(dāng)按照成本進(jìn)行初始計(jì)量，該成本包括：

　　1、租賃負(fù)債的初始計(jì)量金額；

　　2、在租賃期開始日或之前支付的租賃付款額，存在租賃激勵的，扣除已享受的租賃激勵相關(guān)金額；

　　3、承租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用；

　　4、承租人為拆卸及移除租賃資產(chǎn)、復(fù)原租賃資產(chǎn)所在場地或?qū)⒆赓U資產(chǎn)恢復(fù)至租賃條款約定狀態(tài)預(yù)計(jì)將發(fā)生的成本。

　　使用權(quán)資產(chǎn)和租賃負(fù)債的區(qū)別

　　兩者會計(jì)科目類型不同：

　　使用權(quán)資產(chǎn)屬于資產(chǎn)類科目，體現(xiàn)在資產(chǎn)負(fù)債表非流動資產(chǎn)下；租賃負(fù)債屬于負(fù)債類科目，根據(jù)到期時間在非流動負(fù)債和一年內(nèi)到期的非流動負(fù)債列示。

　　使用權(quán)資產(chǎn)是通過租賃負(fù)債和其他成本計(jì)算而來的，租賃負(fù)債是租賃付款額的現(xiàn)值，所以首選需要計(jì)算租賃付款額，然后再折現(xiàn)，折現(xiàn)需要用到折現(xiàn)率，所以還需要計(jì)算折現(xiàn)率。