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與銀行簽訂的抵押貸款合同怎么繳納印花稅?

2020-12-16 11:47  責(zé)編:小霞  瀏覽:932
來源 會計網(wǎng)
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  企業(yè)以房屋做抵押,向銀行借款并簽訂抵押貸款合同。是否需要繳納印花稅?

合同印花稅

  根據(jù)《國家稅務(wù)局關(guān)于對借款合同貼花問題的具體規(guī)定》(國稅地字[1988]30號)規(guī)定:

  三、關(guān)于對抵押貸款合同的貼花問題

  借款方以財產(chǎn)作抵押,與貸款方簽訂的抵押借款合同,屬于資金信貸業(yè)務(wù),借貸雙方應(yīng)按“借款合同”計稅貼花。因借款方無力償還借款而將抵押財產(chǎn)轉(zhuǎn)移給貸款方,應(yīng)就雙方書立的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”計稅貼花。

  因此,企業(yè)與銀行簽訂的抵押貸款合同,需要按“借款合同”繳納印花稅。如果合同到期企業(yè)無力向銀行償還借款,將房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移給銀行的,企業(yè)需要與銀行簽訂一份產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù),并按“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”繳納印花稅。

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