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題目
【不定項選擇題】

下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是 ( ) 。

A: 以存貨轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于存貨賬面價值的差額確認為當(dāng)期損益

B: 以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認為當(dāng)期損益

C: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為存貨，存貨應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于原賬面價值的差額確認為其他綜合收益

D: 以成本模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為自用固定資產(chǎn)，自用固定資產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值小于原賬面價值的差額確認為當(dāng)期損益

E: 自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額確認為當(dāng)期損益

答案解析

成本模式下，投資性房地產(chǎn)與非投資性房地產(chǎn)按照賬面價值轉(zhuǎn)換，沒有差額，不影響當(dāng)期損益，更不會影響其他綜合收益，因此，選項 CD錯誤；自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以公允價值模式后續(xù)計量的投資性房地產(chǎn)，投資性房地產(chǎn)應(yīng)按照轉(zhuǎn)換日的公允價值計量，公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益，選項E錯誤。


答案選 AB

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相關(guān)題目
1、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的是（　?。?。 2、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。 3、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。 4、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(?? )。 5、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)會計處理的表述中，正確的是（　?。?。 6、甲公司從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)，20×8年度發(fā)生的有關(guān)交易或事項如下：（1）因商品房滯銷，董事會決定將兩棟商品房用于出租。（2）收回租賃期屆滿的一宗土地使用權(quán)，經(jīng)批準用于建造辦公樓。（3）收回租賃期屆滿的商鋪，并計劃對其重新裝修后繼續(xù)用于出租。甲公司對出租的商品房、土地使用權(quán)和商鋪均采用成本模式進行后續(xù)計量。下列各項關(guān)于甲公司對上述交易或事項會計處理的表述中，正確的是（?。?/a> 7、    下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。 8、列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。 9、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。 10、下列各項有關(guān)投資性房地產(chǎn)的會計處理的表述中，正確的是(   )。