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題目
【不定項(xiàng)選擇題】

企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)正確的賬務(wù)處理有（　?。?

A: 借：銀行存款 200 貸：其他業(yè)務(wù)收入 200

B: 借：其他業(yè)務(wù)成本 170 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 150 ——公允價(jià)值變動(dòng) 20

C: 借：其他綜合收益 15 貸：其他以業(yè)務(wù)成本 15

D: 借：公允價(jià)值變動(dòng)損益 15 貸：其他業(yè)務(wù)收入 15

E: 借：營業(yè)外支出 170 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 150 ——公允價(jià)值變動(dòng) 20

答案解析

【考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換和處置

【解題思路】處置投資性房地產(chǎn)的收入計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入；處置投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值結(jié)轉(zhuǎn)到其他業(yè)務(wù)成本中；同時(shí)要將因自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換成投資性房地產(chǎn)時(shí)公允價(jià)值高于賬面價(jià)值的差額由其他綜合收益轉(zhuǎn)入到其他業(yè)務(wù)成本中。



答案選 ABC

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相關(guān)題目
1、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為450萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方500萬元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貸方余額80萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（?。?。 2、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為450萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方400萬元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為借方余額20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（　）。 3、甲企業(yè)的投資性房地產(chǎn)均按公允價(jià)值模式計(jì)量。2018年11月處置一項(xiàng)投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為300萬元，該投資性房地產(chǎn)的賬面價(jià)值為200萬元（其中成本為150萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為50萬元），該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于其賬面價(jià)值30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響金額為（?。?。 4、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)正確的賬務(wù)處理有（　　）。 5、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)正確的賬務(wù)處理有（　?。?。 6、【單選題】利高公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為120萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為90萬元。其中成本為80萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)。處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)的凈收益為（）萬元。 7、利高公司處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為120萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為90萬元。其中成本為80萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為10萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為10萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)對(duì)損益的影響為（ ）萬元。 8、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為200萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為170萬元。其中成本為150萬元，公允價(jià)值變動(dòng)為20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為15萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)正確的賬務(wù)處理有（　?。?。 9、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為450萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方400萬元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為借方余額20萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（?。?。 10、企業(yè)處置一項(xiàng)以公允價(jià)值模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，實(shí)際收到的金額為450萬元，投資性房地產(chǎn)的賬面余額為420萬元，其中“成本”明細(xì)科目為借方500萬元，“公允價(jià)值變動(dòng)”明細(xì)科目為貸方余額80萬元。該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)是由自用房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換的，轉(zhuǎn)換日公允價(jià)值大于賬面價(jià)值的差額為30萬元。假設(shè)不考慮相關(guān)稅費(fèi)，處置該項(xiàng)投資性房地產(chǎn)時(shí)，確認(rèn)的“其他業(yè)務(wù)成本”金額為（　）。