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資本化租賃是什么

2023-03-27 14:30
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　　資本化租賃是指具備資產(chǎn)擁有權(quán)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)的租賃安排，是將公司的租賃義務(wù)作為資產(chǎn)記入資產(chǎn)負(fù)債表的一種會(huì)計(jì)方法，其意味著承租人（從另一方租賃資產(chǎn)的公司）需要確認(rèn)租賃的折舊費(fèi)用和利息費(fèi)用。若簽訂的租賃合同滿足財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則委員會(huì)（FASB）公布的標(biāo)準(zhǔn)，承租人則必須將租賃資產(chǎn)資本化。

　　租賃資本化時(shí)，承租人需要為租賃物設(shè)立資產(chǎn)賬戶，資產(chǎn)負(fù)債表上的資產(chǎn)價(jià)值為租賃付款的公允市場(chǎng)價(jià)值或現(xiàn)值中的較小者。

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