由于你沒說清楚車位是自建還是外購取得。暫判斷為自己適用后轉(zhuǎn)讓。從轉(zhuǎn)讓舊房或建筑物相關(guān)規(guī)定。要么能取得評估價格，如不能取得評估價格，則以購買時的發(fā)票或者契稅記載金額，如2者都不能取得，則可以核定金額征收。 一)關(guān)于舊房轉(zhuǎn)讓時的扣除計算問題 營改增后，納稅人轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，凡不能取得評估價格，但能提供購房發(fā)票的，扣除項目的金額按照下列方法計算: 1.提供的購房憑據(jù)為營改增前取得的營業(yè)稅發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額(不扣減營業(yè)稅)并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 2.提供的購房憑據(jù)為營改增后取得的增值稅普通發(fā)票的，按照發(fā)票所載價稅合計金額從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 3.提供的購房發(fā)票為營改增后取得的增值稅專用發(fā)票的，按照發(fā)票所載不含增值稅金額加上不允許抵扣的增值稅進(jìn)項稅額之和，并從購買年度起至轉(zhuǎn)讓年度止每年加計5%計算。 由于舊房及建筑物，存在開發(fā)成本及費(fèi)用無法計算或偏低的情況.因此，稅法規(guī)定，轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物的，應(yīng)按房屋及建筑物的評估價格、取得土地使用權(quán)所支付的地價款和按國家統(tǒng)一規(guī)定繳納的有關(guān)費(fèi)用以及在轉(zhuǎn)讓環(huán)節(jié)繳納的稅金作為扣除項目金額計征

關(guān)鍵是這個項目是由承建的？

同學(xué)，你好。 建筑企業(yè)包工包料業(yè)務(wù)節(jié)稅的合同簽訂要點(diǎn)： 　　基于以上對建筑企業(yè)包工包料業(yè)務(wù)中存在的混合銷售和兼營行為的稅法界定，建筑企業(yè)包工包料業(yè)務(wù)節(jié)稅的合同簽訂要點(diǎn)可以總結(jié)為如下及方面： 　?。ㄒ唬┙ㄖ髽I(yè)外購機(jī)器設(shè)備或建筑材料的同時并提供建筑、安裝服務(wù)節(jié)稅的合同簽訂要點(diǎn) 　　1、建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂一份包工包料合同的情況下的合同簽訂要點(diǎn)： 　　第一、必須在包工包料合同中的“合同價款”條款中分別約定：材料、設(shè)備價款、建筑服務(wù)和安裝服務(wù)價款。 　　第二、必須在建筑企業(yè)與發(fā)包方簽訂的包工包料合同中的“發(fā)票開具條款”中約定： 　?。?）建筑企業(yè)外購機(jī)器設(shè)備并提供安裝服務(wù)的情況下，則機(jī)器設(shè)備銷售額按照13%計征增值稅，設(shè)備安裝服務(wù)既可以按照3%計征增值稅（發(fā)包方同意建筑企業(yè)提供安裝服務(wù)選簡易計稅的情況下），也可以按照9%計征增值稅（發(fā)包方不同意建筑企業(yè)提供安裝服務(wù)選簡易計稅的情況下）。