企業(yè)房產(chǎn)稅通過“稅金及附加”科目進(jìn)行核算,具體賬務(wù)處理如下:
1、企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅時(shí):
借:稅金及附加
貸:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
2、企業(yè)繳納房產(chǎn)稅時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象,按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù),向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅,屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅,其征收范圍僅限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)性房屋。對(duì)于自用的房屋,房產(chǎn)稅按其房產(chǎn)計(jì)稅余值征收;對(duì)于出租房屋,則按其租金收入征稅。房產(chǎn)稅的計(jì)算公式為:
1、從價(jià)計(jì)征的:應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×年稅率;
2、從租計(jì)征的:應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×適用稅率。
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