資金監(jiān)管,又稱為第三方監(jiān)管,是指買賣雙方的交易資金不直接通過經(jīng)紀(jì)公司,而是由房地產(chǎn)行政主管部門會同銀行、具有擔(dān)保資質(zhì)的機(jī)構(gòu)在銀行開立的資金監(jiān)管“專用賬戶”進(jìn)行劃轉(zhuǎn),該賬戶屬于銀行。
資金監(jiān)管主要用于房地產(chǎn)交易領(lǐng)域。二手房買賣交易過程中存在“先付款還是先過戶”的問題,如果對交易資金沒有任何監(jiān)管措施,很容易出現(xiàn)不必要的糾紛。因此,采取資金監(jiān)管有利于確保二手房交易資金安全。
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