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以房地產(chǎn)抵押作擔(dān)保的證券是什么

2022-04-19 23:45
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  以房地產(chǎn)抵押作擔(dān)保的證券是一組房地產(chǎn)抵押不可分割權(quán)益的投資工具,該投資工具的本金及利息由該組房地產(chǎn)抵押時的本金和產(chǎn)生利息支付。房地產(chǎn)抵押是抵押的一種方法,是抵押人用合法擁有的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的形式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。

  房地產(chǎn)是一種比較理想的抵押品,因為其經(jīng)濟價值大,耐用期限長,具有保值、增值性、不可移動性。在房地產(chǎn)抵押期間,房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)還是屬于產(chǎn)權(quán)所有者,債權(quán)人只能收取利息和借款,沒有使用和管理房地產(chǎn)的權(quán)利。

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