貸款與價(jià)值比率是指貸款金額和抵押品價(jià)值的比例,多見于抵押貸款,如房產(chǎn)抵押貸款。貸款價(jià)值比也叫質(zhì)押率,該比率集中體現(xiàn)了銀行在金融風(fēng)險(xiǎn)控制與收益管理之間的平衡關(guān)系。
銀行的貸款價(jià)值比與供應(yīng)鏈上游企業(yè)的批發(fā)價(jià)格,回購率以及市場(chǎng)中剩余產(chǎn)品處置價(jià)值等因素都有關(guān)系,銀行的貸款價(jià)值比會(huì)隨著剩余產(chǎn)品處置價(jià)值的增加而提高,會(huì)隨著上游企業(yè)回購率的增加而提高,這些因素對(duì)于銀行采購合同抵押貸款融資的信貸風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估結(jié)果產(chǎn)生了影響,從而影響了貸款價(jià)值比的決策。
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