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轉(zhuǎn)讓土地個稅計算方法

2022-07-14 15:10
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  轉(zhuǎn)讓土地個稅屬于“財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得”應(yīng)稅項目的個稅,其計算方法為:應(yīng)納稅額=(收入總額-財產(chǎn)原值-合理費用)×20%。根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條的內(nèi)容規(guī)定,利息、股息、紅利所得,財產(chǎn)租賃所得,財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得,適用比例稅率,稅率為百分之二十。

  轉(zhuǎn)讓土地個稅中的財產(chǎn)原值,指為取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關(guān)費用。關(guān)于轉(zhuǎn)讓土地個稅中的合理費用,通常指賣出土地時納稅人按照規(guī)定支付的有關(guān)稅費。

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