中級會計(jì)實(shí)務(wù)科目不僅題量很多，知識點(diǎn)也是錯(cuò)綜復(fù)雜，想要學(xué)好這一個(gè)科目，最好的方法就是從練習(xí)題中找到方法，訓(xùn)練題感，特別是分錄題一定要多做。下面是一些19級考生回憶版的題目練習(xí)，大家可以試著做一下。

1.甲公司對投資性房地產(chǎn)采用公允價(jià)值模式后續(xù)計(jì)量,2×16年至2×18年與A辦公樓相關(guān)的交易或事項(xiàng)如下:

資料一:2×16 年 6 月 30 日,甲公司以銀行存款 12000 萬元購入 A 辦公樓,并于當(dāng)日出租給乙公司使用且已辦妥相關(guān)手續(xù),租期 2 年,年租金為 500 萬元,每半年收取一次。

資料二:2×16 年 12 月 31 日,甲公司收到首期租金 250 萬元并存入銀行。2×16 年 12 月31 日,該辦公樓的公允價(jià)值為 11800 萬元。

資料三:2×18 年 6 月 30 日,該辦公樓租賃期滿,甲公司將其收回并交付給本公司行政管理部門使用。當(dāng)日,該辦公樓的賬面價(jià)值與公允價(jià)值均為 11500 萬元,預(yù)計(jì)尚可使用年限為 20 年,預(yù)計(jì)凈殘值為零,采用年限平均法計(jì)提折舊。本題不考慮增值稅等相關(guān)稅費(fèi)及其他因素。要求(“投資性房地產(chǎn)”科目應(yīng)寫出必要的明細(xì)科目)

備考資料ue_arc_bkzl
請?jiān)谙旅婕t色框內(nèi)輸入分類名稱arc_bkzl_name中級會計(jì)師

(1)編制甲公司 2×16 年 6 月 30 日購入 A 辦公樓并出租的會計(jì)分錄。

(2)編制甲公司 2×16 年 12 月 31 日收到 A 辦公樓租金的會計(jì)分錄。

(3)編制甲公司 2×16 年 12 月 31 日 A 辦公樓公允價(jià)值變動的會計(jì)分錄。

(4)編制甲公司 2×18 年 6 月 30 日將 A 辦公樓收回并交付給本公司行政管理部門使用的會計(jì)分錄。

(5)計(jì)算甲公司對 A 辦公樓應(yīng)計(jì)提的 2×18 年下半年折舊總額,并編制相關(guān)會計(jì)分錄。

【解析】本題考核以公允價(jià)值計(jì)量的投資性房地產(chǎn)的核算。

【答案】

(1) 2×16 年 6 月 30 日

借:投資性房地產(chǎn)——成本 12000

貸:銀行存款 12000

(2)2×16 年 12 月 31 日

借:銀行存款 250

貸:其他業(yè)務(wù)收入 250

(3)2×16 年 12 月 31 日

借:公允價(jià)值變動損益 200

貸:投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動 200

(4)2×18 年 6 月 30 日

借: 固定資產(chǎn) 11500

投資性房地產(chǎn)—公允價(jià)值變動 200

公允價(jià)值變動損益 300

貸:投資性房地產(chǎn)—成本 12000

(5)甲公司對 A 辦公樓應(yīng)計(jì)提的 2×18 年下半年折舊總額=11500/20×6/12=287.5(萬元)。

借:管理費(fèi)用 287.5

貸:累計(jì)折舊 287.5