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題目
【單選題】

下列項(xiàng)目中，不屬于投資性房地產(chǎn)的是（）。

A: 租入的建筑物再轉(zhuǎn)租給其他單位

B: 已出租的土地使用權(quán)

C: 已出租的建筑物

D: 持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)

答案解析

【答案】A
【解析】投資性房地產(chǎn)包括：（1）已出租的土地使用權(quán)；（2）持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；（3）已出租的建筑物。故選項(xiàng)B、C、D屬于投資性房地產(chǎn)。而選項(xiàng)A，企業(yè)租入建筑物再轉(zhuǎn)租給其他單位或個(gè)人的，由于企業(yè)對(duì)租入的建筑物不擁有產(chǎn)權(quán)，它不屬于企業(yè)的資產(chǎn)，故不能確認(rèn)為投資性房地產(chǎn)。

答案選 A

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