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夫妻雙方在結(jié)婚婚前分別購(gòu)買了住房，只能選擇一方扣除住房貸款利息嗎？

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D??. 3年前 · 發(fā)起提問
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納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購(gòu)買中國(guó)境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除。夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。因此，納稅人需確認(rèn)其住房是否為夫妻雙方婚前分別購(gòu)買，如果屬于婚后購(gòu)買的，只能選擇一方扣除；如果屬于婚前分別購(gòu)買的，需與配偶溝通確認(rèn)扣除方式。

周海云 3年前 解答
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哪些情況需要在個(gè)稅app修改專項(xiàng)附加扣除信息？
主要有以下幾種情況需要修改專項(xiàng)附加扣除信息：子女和老人基本信息發(fā)生變化，需要修改2022年子女教育和贍養(yǎng)老人扣除情況；夫妻一方不再申請(qǐng)住房貸款利息專項(xiàng)附加扣除，在2022年由另一方申報(bào)；房租和房貸需要替換扣除，即2022年不再申報(bào)住房租金，改為申報(bào)住房貸款利息等。
我和妻子都在一個(gè)地方工作，主要工作城市相同，請(qǐng)問住房租金如何扣除？
納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。夫妻雙方主要工作城市相同的，只能由一方扣除住房租金支出。提醒納稅人：要與配偶進(jìn)行溝通，如果主要工作城市相同，確認(rèn)沒有同時(shí)扣除住房租金支出。
請(qǐng)問我在不同地方取得工資，同一專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目只能選擇一處扣繳義務(wù)人扣除嗎？
納稅人同時(shí)從兩處以上取得工資、薪金所得，并由扣繳義務(wù)人辦理專項(xiàng)附加扣除的，對(duì)同一專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人只能選擇其中一處扣除。提醒納稅人，要注意檢查是否存在同一項(xiàng)目多處扣除的情況，如果存在應(yīng)當(dāng)及時(shí)作廢多余的扣除項(xiàng)目。
年度關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)往來(lái)申報(bào)表？
怎么識(shí)別關(guān)聯(lián)企業(yè) 企業(yè)與其他企業(yè)、組織或者個(gè)人具有下列關(guān)系之一的，構(gòu)成本公告所稱關(guān)聯(lián)關(guān)系： （一）一方直接或者間接持有另一方的股份總和達(dá)到25%以上；雙方直接或者間接同為第三方所持有的股份達(dá)到25%以上。 如果一方通過中間方對(duì)另一方間接持有股份，只要其對(duì)中間方持股比例達(dá)到25%以上，則其對(duì)另一方的持股比例按照中間方對(duì)另一方的持股比例計(jì)算。 兩個(gè)以上具有夫妻、直系血親、兄弟姐妹以及其他撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的自然人共同持股同一企業(yè)，在判定關(guān)聯(lián)關(guān)系時(shí)持股比例合并計(jì)算。 例，情況一：A公司持有B公司30%股權(quán)，那A公司與B公司屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系； 情況二：A公司持有B公司30%股權(quán)的同時(shí)，A公司也持有C公司25%的股權(quán)， 那么：A公司與B公司屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系； A公司與C公司屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系； B公司與C公司也屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系； 情況三：A公司持有B公司10%股權(quán)，A公司也持有C公司25%，C公司持有B公司20%的股權(quán)， 那么：A公司與B公司屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系；（A公司直接持有B公司10%+A公司通過C公司間接持有B公司20%=A公司持有B公司30%） A公司與C公司屬于關(guān)聯(lián)關(guān)系；
同一子女的子女教育扣除項(xiàng)目，父母雙方的扣除比例是多少？
納稅人的子女接受全日制學(xué)歷教育的相關(guān)支出，按照每個(gè)子女每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，父母可以選擇由其中一方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，也可以選擇由雙方分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。

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與人合租能分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除嗎？
同學(xué)你好！答案當(dāng)然是可以的！個(gè)人與朋友合租住房可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)分別享受住房租金專項(xiàng)附加扣除政策。住房租金支出由簽訂租賃合同的承租人扣除。因此，合租租房的個(gè)人（非夫妻關(guān)系），若都與出租方簽署了規(guī)范的租房合同，可根據(jù)租金定額標(biāo)準(zhǔn)各自扣除。根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法的通知》第十七條規(guī)定：納稅人在主要工作城市沒有自有住房而發(fā)生的住房租金支出，可以按照以下標(biāo)準(zhǔn)定額扣除：1、直轄市、省會(huì)（首府）城市、計(jì)劃單列市以及國(guó)務(wù)院確定的其他城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1500元；2、除第一項(xiàng)所列城市以外，市轄區(qū)戶籍人口超過100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元；市轄區(qū)戶籍人口不超過100萬(wàn)的城市，扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月800元。納稅人的配偶在納稅人的主要工作城市有自有住房的，視同納稅人在主要工作城市有自有住房。第十九條規(guī)定：住房租金支出由簽訂租賃住房合同的承租人扣除。所以，和朋友合租住房，若都與出租方簽署了規(guī)范租房合同，當(dāng)然可以享受每月1500的標(biāo)準(zhǔn)。
2022-12-15 10:00:00