華東公司采用成本模式計量投資性房地產(chǎn)。有關(guān)資料如下:(1)華東公司2014年12月31日將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該固定資產(chǎn)的公允價值為25000萬元,轉(zhuǎn)換日之前“固定資產(chǎn)”科目余額為22000萬元,“累計折舊”科目金額為1000萬元,“固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備”科目余額為100萬元。(2)華東公司2016年12月31日將上述投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn),轉(zhuǎn)換日該投資性房地產(chǎn)的公允價值為30000萬元,“投資性房地產(chǎn)累計折舊”科目金額為2000萬元。下列有關(guān)轉(zhuǎn)換日的會計處理的說法中,說法不正確的是( )。
A: 2014年12月31日將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),年末資產(chǎn)負(fù)債表投資性房地產(chǎn)列示金額為20900萬元
B: 2014年12月31日將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn),不影響損益
C: 2016年12月31日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn),年末資產(chǎn)負(fù)債表固定資產(chǎn)的列示金額為30000萬元
D: 2016年12月31日將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn),不影響損益
【考點(diǎn)】投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換
【解題思路】掌握投資性房地產(chǎn)的轉(zhuǎn)換。
【具體解析】選項A和選項B,將自用固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)為采用成本模式計量的投資性房地產(chǎn),轉(zhuǎn)換日不確認(rèn)損益,年末資產(chǎn)負(fù)債表投資性房地產(chǎn)列示金額=22000-1000-100=20900(萬元),選項A正確,選項B正確;選項C和選項D,采用成本模式計量投資性房地產(chǎn),將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn),轉(zhuǎn)換日不確認(rèn)損益,2016年12月將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用固定資產(chǎn),年末資產(chǎn)負(fù)債表固定資產(chǎn)列示金額=22000-2000-100=19900(萬元),選項C不正確,選項D正確。
答案選 C