物業(yè)公司受相關單位的委托，可以代為收取水電費。請問物業(yè)公司代收水費怎么交稅？相關賬務處理怎么做？

　　物業(yè)公司代收水費怎么交稅？

　　根據(jù)《國家稅務總局關于物業(yè)管理服務中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務總局公告2016年第54號)規(guī)定，提供物業(yè)管理服務的納稅人，向服務接受方收取的自來水水費，以扣除納稅人支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。同時，納稅人可以按3%向服務接受方開具增值稅專用發(fā)票。

　　物業(yè)公司代收水電費賬務處理

　　物業(yè)公司代收代繳水電費，可以計入“其他應收款”科目：

　　1、收取時：

　　借：庫存現(xiàn)金

　　貸：其他應收款——代收水電費

　　2、交電業(yè)局時：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：庫存現(xiàn)金

　　3、預收的部分會計分錄：

　　收取時：

　　借：現(xiàn)金

　　貸：其他應收款——代收水電

　　電費下來后，按業(yè)主的電費額，沖預收的部分：

　　借：其他應收款——代收水電費

　　貸：現(xiàn)金

　　物業(yè)公司代收水電費如何開具發(fā)票？

　　物業(yè)公司哪些費用計入成本？

　　物業(yè)公司需要計入成本的費用包括管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利；物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)服務企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；辦公費用以及經(jīng)業(yè)主同意的其它費用。