掮客和中介兩者之間的主要區(qū)別在于所屬性質(zhì)不同,掮客屬于個(gè)人性質(zhì),而中介屬于單位性質(zhì)。
掮客是指為買主與賣主之間簽訂買賣,例如房地產(chǎn)、貨物或證券,或契約、合同收取手續(xù)費(fèi)或傭金的人;中介是以向客戶提供中間經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的機(jī)構(gòu),其本身并不能直接提供相應(yīng)的服務(wù)或物品,但可以為客戶安排這些服務(wù)或物品,供客戶選擇與決定,并收取一定的中介費(fèi)用。
中介費(fèi)是什么?
中介費(fèi)是一種費(fèi)用,是指在進(jìn)行買房、租房、相親等行為時(shí),向客戶提供中間代理服務(wù)的機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)的過程中所收取的合理費(fèi)用。中介費(fèi)通常是第三方收取,基本為一次性收取,需注意索要發(fā)票。房屋中介費(fèi)的收取沒有成文規(guī)定。
怎么理解傭金?
傭金是在賣方或買方支付給中間商,代理買賣或介紹交易時(shí)所產(chǎn)生的服務(wù)酬金,傭金的核算必須具有合法真實(shí)的憑證,傭金的分類包括:
1、證券交易傭金:委托者委托買賣成交后,按實(shí)際成交金額數(shù)的一定比例向承辦委托的證券商交納的費(fèi)用;
2、銷售傭金:企業(yè)在銷售業(yè)務(wù)發(fā)生時(shí)支付給中間人的報(bào)酬,中間人必須是有權(quán)從事中介服務(wù)的單位或個(gè)人,不包括本企業(yè)的職工;
3、國際貿(mào)易中的傭金:在代理國內(nèi)企業(yè)進(jìn)出口業(yè)務(wù)時(shí),由雙方簽訂協(xié)議規(guī)定代理傭金比率所交納的費(fèi)用。
什么是經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)?
經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)屬于現(xiàn)代服務(wù)中的商務(wù)輔助服務(wù),具體包括金融代理、知識產(chǎn)權(quán)代理、代理報(bào)關(guān)、法律代理、房地產(chǎn)中介、職業(yè)中介、婚姻中介、貨物運(yùn)輸代理、代理記賬與拍賣等。
會(huì)計(jì)網(wǎng)所有內(nèi)容信息未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。不良信息舉報(bào)電話:15820538167。
滬公網(wǎng)安備
31010902002985號,滬ICP備19018407號-2,
CopyRight ? 1996-2025 kuaiji.com 會(huì)計(jì)網(wǎng), All Rights Reserved.
上海市互聯(lián)網(wǎng)舉報(bào)中心
中央網(wǎng)信辦舉報(bào)中心