最近，國家相關(guān)部門陸續(xù)出臺了關(guān)于增值稅的相關(guān)政策文件，像一些政策、增值稅發(fā)票的使用等都進行了詳細說明和稍微作了微調(diào)。針對這點，小編就跟大家說說增值稅的常見問題。

      一、自2017年9月1日起，納稅人以承運人身份與托運人簽訂運輸服務(wù)合同，收取運費并承擔承運人責任，然后委托實際承運人完成全部或部分運輸服務(wù)時，自行采購并交給實際承運人使用的成品油和支付的道路、橋、閘通行費，需要同時符合哪些條件，其進項稅額才準予從銷項稅額中抵扣？

需同時符合下列條件，(一)成品油和道路、橋、閘通行費，應(yīng)用于納稅人委托實際承運人完成的運輸服務(wù);(二)取得的增值稅扣稅憑證符合現(xiàn)行規(guī)定。

      二、自2017年9月1日起，其他個人委托房屋中介、住房租賃企業(yè)等單位出租不動產(chǎn)，需要向承租方開具增值稅發(fā)票的，是否可以由受托單位代其申請代開增值稅發(fā)票？

可以由受托單位代委托方向主管地稅機關(guān)按規(guī)定申請代開增值稅發(fā)票。

      三、納稅人提供建筑服務(wù)取得預(yù)收款，是否需在收到預(yù)收款時預(yù)繳增值稅？

納稅人應(yīng)以取得的預(yù)收款扣除支付的分包款后的余額，按照規(guī)定的預(yù)征率預(yù)繳增值稅。適用一般計稅方法計稅的項目預(yù)征率為2%，適用簡易計稅方法計稅的項目預(yù)征率為3%。

按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目，納稅人收到預(yù)收款時在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定無需在建筑服務(wù)發(fā)生地預(yù)繳增值稅的項目，納稅人收到預(yù)收款時在機構(gòu)所在地預(yù)繳增值稅。

      四、納稅人采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等方式將承包地流轉(zhuǎn)給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，是否需要繳納增值稅？

可適用免征增值稅政策。

      五、自2017年7月1日，銷售方開具發(fā)票給企業(yè)時，是否需要填寫購買方的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼？

      自2017年7月1日起，購買方為企業(yè)的，索取增值稅普通發(fā)票時，應(yīng)向銷售方提供納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼;銷售方為其開具增值稅普通發(fā)票時，應(yīng)在“購買方納稅人識別號”欄填寫購買方的納稅人識別號或統(tǒng)一社會信用代碼。不符合規(guī)定的發(fā)票，不得作為稅收憑證。

      上述所稱企業(yè)，包括公司、非公司制企業(yè)法人、企業(yè)分支機構(gòu)、個人獨資企業(yè)、合伙企業(yè)和其他企業(yè)。