我司是物業(yè)管理公司,屬于一般納稅人,我司需要對(duì)所管理的小區(qū)住戶收取水費(fèi),然后再支付給自來水公司。如果向住戶開具發(fā)票,適用稅率是多少,可以開具多少稅率的發(fā)票?
答:根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費(fèi)增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號(hào))規(guī)定,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,向服務(wù)接受方收取的自來水水費(fèi),以扣除其對(duì)外支付的自來水水費(fèi)后的余額為銷售額,按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率計(jì)算繳納增值稅。
因此,提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人,允許適用簡易計(jì)稅辦法計(jì)算繳納增值稅。企業(yè)向住戶開具的水費(fèi)發(fā)票,可以按照簡易計(jì)稅方法依3%的征收率開具。
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