LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換是指將存量浮動利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR,以后中長期貸款利率定價(jià)按照LPR加點(diǎn)計(jì)算。LPR定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換對貸款人是好還是不好,從中短期來看,我國利率處于下行趨勢,將存量浮動利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為LPR,對于借款人而言比較有利,可以減輕借款人房貸支出。雖然長期利率走勢難以判斷,但即使出現(xiàn)利率大幅上升走勢的情況,購房者也可以通過還款方式來規(guī)避利率風(fēng)險(xiǎn)。
LPR要不要轉(zhuǎn)換,關(guān)鍵在于LPR利率走勢的判斷,若是LPR利率下降,則可以轉(zhuǎn)為LPR利率;若是LPR利率上升,則要慎重選擇。
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