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什么是股地拉扯

2021-11-24 16:18
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　　股地拉扯指股市與樓市的聯(lián)動，即地價賭股價會上漲，股價賭地價會上漲，整體來講是資本市場與房地產(chǎn)商共賭未來房價會不斷上漲。

　　股地拉扯的具體流程是，房地產(chǎn)商紛紛上市，到股市圈錢，隨后到處圈地，造成地價不斷上漲，然后不斷在金融市場上增發(fā)新股繼續(xù)融資，而高價圈來的地也直接反映在企業(yè)的市值上，形成“良性互動”，到了終端市場，高地價“暗示”并推動現(xiàn)售房價的上漲，上市房產(chǎn)企業(yè)便成了大贏家。

　　上市公司在樓市和股市中實現(xiàn)了雙豐收，高價獲取的土地直接在股市上實現(xiàn)了套現(xiàn)，地產(chǎn)大鱷在不成熟的金融市場上實現(xiàn)數(shù)百億甚至千億資產(chǎn)的增值，形成系統(tǒng)性的“泡沫”，未來一旦房價下跌，風險就會轉(zhuǎn)嫁給股民。

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