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房產(chǎn)稅從價計征的計稅依據(jù)是什么

房產(chǎn)稅從價計征的計稅依據(jù)是什么

2023-12-09 15:35
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  房產(chǎn)稅從價計征的計稅依據(jù)是房產(chǎn)的計稅余值。對于企業(yè)自用房產(chǎn),應以房產(chǎn)的計稅余值為計稅依據(jù),采用從價計征。房產(chǎn)的計稅余值是指房產(chǎn)原值一次減除10%至30%的自然損耗等因素后的余額。

  房產(chǎn)原值是企業(yè)按照會計制度的規(guī)定,在固定資產(chǎn)賬簿中記載的房屋的原價。按照規(guī)定,企業(yè)對房屋進行改建、擴建的,應相應增加房產(chǎn)的原值。沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務機關參考同類房產(chǎn)核定。房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計稅依據(jù)。

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