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物業(yè)公司？

來源 會計網
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物業(yè)公司做賬分錄？
AALucy 4年前 · 發(fā)起提問
會計網金牌專家解答

物業(yè)管理公司,定期收取的物業(yè)管理費，收到時:

借：庫存現金

貸：預收帳款


當月結轉收入,

借：預收賬款

貸：主營業(yè)務收入

應交稅費－應交增值稅-銷項稅額


交納稅金

借：稅金及附加

貸：應交稅金-城建稅

-教育費附加


結轉成本：

實際發(fā)生時

借：物業(yè)管理成本-小區(qū)

貸：庫存現金


借：主營業(yè)務成本-物業(yè)管理成本-小區(qū)

貨：物業(yè)管理成本-小區(qū)


何慧櫻 4年前 解答
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精選問題

物業(yè)公司的全套會計分錄？
老師只回答某一具體問題。而且沒有這一行業(yè)的會計分錄，都是企業(yè)會計準則的具體運用。
物業(yè)公司會計分錄全套？
發(fā)給百度網盤下載鏈接：https://pan.baidu.com/s/1o5IKQceK3Sc1Vee4y3SbsA 提取碼：y6of
物業(yè)公司的電梯維護保養(yǎng)費?
維保費計入管理費用即可
增值稅問題?
一、農村電網維護費屬免增值稅的業(yè)務范圍 　　二、《國家稅務總局關于農村電網維護費征免增值稅問題的通知》國稅函【2009】591號 　　據反映，部分地區(qū)的農村電管站改制后，農村電網維護費原由農村電管站收取改為由電網公司或者農電公司等其他單位收取（以下稱其他單位）。對其他單位收取的農村電網維護費是否免征增值稅問題，現明確如下： 　　根據《財政部國家稅務總局關于免征農村電網維護費增值稅問題的通知》(財稅字[1998]47號)規(guī)定，對農村電管站在收取電價時一并向用戶收取的農村電網維護費(包括低壓線路損耗和維護費以及電工經費)免征增值稅。鑒于部分地區(qū)農村電網維護費改由其他單位收取后，只是收費的主體發(fā)生了變化，收取方法、對象以及使用用途均未發(fā)生變化，為保持政策的一致性，對其他單位收取的農村電網維護費免征增值稅，不得開具增值稅專用發(fā)票。 　　此文件仍然有效，免征增值稅的項目除特殊規(guī)定外一律不得開具專用發(fā)票。
委托物業(yè)公司收水電費，可以不開票給對方嗎？
可以和物業(yè)公司約定，待正式運營后再開發(fā)票。物業(yè)公司在次年做所得稅匯算清繳前，你們開發(fā)票給他們都可以。