建筑業(yè)總產(chǎn)值包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分內(nèi)容。

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值是指以貨幣表現(xiàn)的建筑業(yè)企業(yè)在一定時(shí)期內(nèi)生產(chǎn)的建筑業(yè)產(chǎn)品和服務(wù)的總和。

　　建筑工程產(chǎn)值指列入建筑工程預(yù)算內(nèi)的各種工程產(chǎn)值。包括各種房屋建筑工程、鐵路、公路、橋梁等建筑工程、水利工程、建筑場(chǎng)地布置、裝飾裝修工程計(jì)算的產(chǎn)值。

　　安裝工程產(chǎn)值指設(shè)備安裝工程價(jià)值。包括生產(chǎn)、動(dòng)力、起重、運(yùn)輸、傳動(dòng)等設(shè)備的安裝工程，不包括安裝設(shè)備本身的價(jià)值。

　　其他產(chǎn)值指建筑業(yè)總產(chǎn)值中除建筑工程、安裝工程以外的產(chǎn)值。包括房屋構(gòu)筑物修理、非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制造、總包企業(yè)向分包企業(yè)收取的管理費(fèi)以及不能明確劃分的施工活動(dòng)所完成的產(chǎn)值。

建筑業(yè)總產(chǎn)值按什么價(jià)格進(jìn)行計(jì)算？

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值一般按生產(chǎn)者價(jià)格即市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算。建筑工程的價(jià)格主要是由工料費(fèi)、建筑設(shè)備使用費(fèi)、間接費(fèi)和建筑企業(yè)利潤(rùn)構(gòu)成。此外，還包括作為建筑物完整構(gòu)成部分的設(shè)備，如房屋建筑中的電梯、空調(diào)設(shè)備等的費(fèi)用。設(shè)備安裝工程的價(jià)格只包括安裝工程中的工料費(fèi)和建筑設(shè)備使用費(fèi)等，但不包括被安裝設(shè)備本身的價(jià)格。

建筑業(yè)總產(chǎn)值的計(jì)算公式

　　建筑業(yè)總產(chǎn)值的基本計(jì)算公式如下：

　　報(bào)告期建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑[（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×（1+間接費(fèi)率）]×（1+利潤(rùn)率）×（1+稅率）

　　由于建筑工程承包方式的多樣化，預(yù)算定額單價(jià)的基價(jià)包含內(nèi)容不盡相同，因此，在計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值時(shí)，可按工程實(shí)際進(jìn)度，與工程承包價(jià)相結(jié)合進(jìn)行計(jì)算。

　　在企業(yè)實(shí)際生產(chǎn)核算中，主要使用以下三種具體方法進(jìn)行計(jì)算：

　　1、工料單價(jià)法

　　計(jì)算方法：將以實(shí)際完成的分部分項(xiàng)工程乘以預(yù)算定額單價(jià)匯總成直接工程費(fèi)，再根據(jù)一定比率計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后計(jì)算出建筑業(yè)總產(chǎn)值。

　　2、部位進(jìn)度法

　　對(duì)于一些規(guī)模較小、管理不規(guī)范的中小微型建筑企業(yè)，如果沒(méi)有編制分部分項(xiàng)實(shí)物工程量和價(jià)值計(jì)算表、以及取費(fèi)計(jì)算表，可采用部位進(jìn)度法計(jì)算建筑業(yè)總產(chǎn)值。計(jì)算公式如下：

　　單位工程完成進(jìn)度的百分比=∑（各部位完成進(jìn)度的百分比×各部位預(yù)算價(jià)值占單位工程造價(jià)的百分比）；

　　建筑安裝工程產(chǎn)值=∑（單位工程完成進(jìn)度的百分比×單位工程預(yù)算造價(jià)）。

　　3、直接費(fèi)率法

　　其計(jì)算公式為：

　　綜合取費(fèi)率＝（總造價(jià)÷直接費(fèi)）×100；

　　報(bào)告期完成建筑業(yè)總產(chǎn)值＝∑（分部分項(xiàng)完成實(shí)物工程量×預(yù)算單價(jià)）×綜合取費(fèi)率。

建筑業(yè)總產(chǎn)值和固定資產(chǎn)投資的關(guān)系

　　從統(tǒng)計(jì)理論上來(lái)講，固定資產(chǎn)投資總額由建筑工程、安裝工程、設(shè)備工器具購(gòu)置和其他費(fèi)用三部分構(gòu)成；建筑業(yè)總產(chǎn)值也包括建筑工程產(chǎn)值、安裝工程產(chǎn)值和其他產(chǎn)值三部分。固定資產(chǎn)投資總額和建筑業(yè)總產(chǎn)值都包含了建筑工程、安裝工程和其他工程的價(jià)值量，固定資產(chǎn)投資中的建筑工程和安裝工程投資完成額（簡(jiǎn)稱建安投資額）與建筑業(yè)總產(chǎn)值是基本一致的，二者之間存在相對(duì)穩(wěn)定的數(shù)量關(guān)系。