我司屬于一般納稅人生產(chǎn)企業(yè)，2015年承租了一處場(chǎng)地用作倉庫，對(duì)方開具了5%征收率的租賃發(fā)票。我司今年準(zhǔn)備將部分場(chǎng)地租賃轉(zhuǎn)租出去，請(qǐng)問能否也按照簡易計(jì)稅的方法，給下家開具5%征收率的發(fā)票？

　　答：納稅人以經(jīng)營租賃方式出租其取得的不動(dòng)產(chǎn)，需要根據(jù)取得的時(shí)間確定增值稅。

　　根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<納稅人提供不動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第16號(hào))第三條規(guī)定，一般納稅人出租其2016年4月30日前取得的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡易計(jì)稅方法，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

　　如果是2016年5月1日以后取得的不動(dòng)產(chǎn)，需要按照9%稅率開具發(fā)票。

　　根據(jù)描述，由于貴司是在2015年租賃的場(chǎng)地，符合選擇適用簡易計(jì)稅的條件。因此，貴司在轉(zhuǎn)租時(shí)可以選擇簡易計(jì)稅方法，按照5%征收率給下家開具發(fā)票。