我司是一家非上市的服務型企業(yè)，執(zhí)行的是企業(yè)會計準則并且今年還尚未使用新租賃準則。前年一次性租用了某廣場的一層辦公樓用于日常辦公。由于今年受疫情的影響，我司在疫情期間享受了租金的減免，請問如何做賬務處理，是沖減費用還是計入營業(yè)外收入科目？

　　答：由于貴司2020年還尚未執(zhí)行新租賃準則，故貴司仍在執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會〔2006〕3號)。

　　根據財會[2020]10號規(guī)定，執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會〔2006〕3號)的企業(yè)在疫情期間享受的租金減免，對于經營租賃，承租人可以在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。

　　綜上，貴司2020年享受的租金減免可以沖減制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目。

　　相關規(guī)定：

　　《財政部關于修訂印發(fā)<企業(yè)會計準則第21號——租賃>的通知》(財會[2018]35號)

　　一、在境內外同時上市的企業(yè)以及在境外上市并采用國際財務報告準則或企業(yè)會計準則編制財務報表的企業(yè)，自2019年1月1日起施行；其他執(zhí)行企業(yè)會計準則的企業(yè)自2021年1月1日起施行。

　　《財政部發(fā)布關于印發(fā)<新冠肺炎疫情相關租金減讓會計處理規(guī)定>的通知》(財會[2020]10號)

　　二、確認和計量

　　(一)執(zhí)行《企業(yè)會計準則第21號——租賃》(財會[2006]3號)的企業(yè)。

　　1.承租人會計處理。

　　對于經營租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的方法將原合同租金計入相關資產成本或費用。發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在減免期間沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目；延期支付租金的，承租人應當在原支付期間將應支付的租金確認為應付款項，在實際支付時沖減前期確認的應付款項。對于融資租賃，承租人應當繼續(xù)按照與減讓前一致的折現率將未確認融資費用確認為當期融資費用，繼續(xù)按照與減讓前一致的方法對融資租入資產進行計提折舊等后續(xù)計量。

　　發(fā)生租金減免的，承租人應當將減免的租金作為或有租金，在達成減讓協議等解除原租金支付義務時，沖減“制造費用”、“管理費用”、“銷售費用”等科目，并相應調整長期應付款，按照減讓前折現率折現計入當期損益的，還應調整未確認融資費用；延期支付租金的，承租人應當在實際支付時沖減前期確認的長期應付款。