房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種稅，按照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)繳。房產(chǎn)稅發(fā)生減免時(shí)，應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)處理？

　　房產(chǎn)稅減免如何做賬？

　　1、計(jì)提企業(yè)的房產(chǎn)稅時(shí)，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：稅金及附加——房產(chǎn)稅

　　       貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　2、繳納房產(chǎn)稅時(shí)存在稅額減免，會(huì)計(jì)分錄為：

　　借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

　　       貸：營(yíng)業(yè)外收入——減免稅費(fèi)

　              　銀行存款

　　營(yíng)業(yè)外收入屬于損益類科目，借方表示減少，貸方表示增加，期末無余額。具體是指企業(yè)確認(rèn)的與其日?；顒?dòng)無直接關(guān)系的各項(xiàng)利得。

　　營(yíng)業(yè)外收入主要包括非流動(dòng)資產(chǎn)毀損報(bào)廢收益(指因自然災(zāi)害等發(fā)生毀損、已喪失使用功能而報(bào)廢非流動(dòng)資產(chǎn)所產(chǎn)生的清理收益)、與企業(yè)日常活動(dòng)無關(guān)的政府補(bǔ)助、盤盈利得(主要指現(xiàn)金溢余無法查明原因部分)、捐贈(zèng)利得、債務(wù)重組利得等。

　　房產(chǎn)稅減免基本規(guī)定

　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第五條規(guī)定，下列房產(chǎn)免納房產(chǎn)稅：

　　一、國家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn);

　　二、由國家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用的房產(chǎn);

　　三、宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn);

　　四、個(gè)人所有非營(yíng)業(yè)用的房產(chǎn);

　　五、經(jīng)財(cái)政部批準(zhǔn)免稅的其他房產(chǎn)。