房屋測量費的賬務處理一般包括兩種情況，其一是企業(yè)籌建期發(fā)生的房屋測量費;其二是房地產公司銷售房地產時發(fā)生的房屋測量費。

　　房屋測量費如何做賬？

　　1、企業(yè)籌建期間發(fā)生的房屋測量費，應計入“管理費用”科目：

　　借：管理費用——開辦費

　　      應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　      貸：銀行存款

　　2、房地產開發(fā)公司在開發(fā)用于銷售的房地產時，發(fā)生的房屋測量費，應計入“開發(fā)成本”科目：

　　借：開發(fā)成本

　　       應交稅費——應交增值稅(進項稅額)

　　       貸：銀行存款

　　開辦費指企業(yè)在企業(yè)批準籌建之日起，到開始生產、經營之日止的期間發(fā)生的費用支出。開辦費包括該期間所有的費用，比如差旅費，福利費，辦公費，房租，水電費，人工費等。不過實操中，建議還是按類別進行二級科目的劃分。

　　管理費用和開發(fā)成本如何理解？

　　管理費用是指企業(yè)為組織和管理生產經營發(fā)生的各種費用，包括企業(yè)在籌建期間內發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經營管理中發(fā)生的以及應由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經費(包括行政管理部門職工薪酬、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等)、行政管理部門負擔的工會經費、董事會費(包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等)、聘請中介機構費、咨詢費(含顧問費)、訴訟費、業(yè)務招待費、技術轉讓費、研究費用等。

　　管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或利益，屬于損益類科目。

　　開發(fā)成本是指房地產企業(yè)為開發(fā)一定數量的商品房所支出的全部費用，屬于成本類科目。

　　房屋建設在土地的上面，與土地緊密相連。開發(fā)房屋使用的建設場地所發(fā)生的土地開發(fā)成本應計入房屋開發(fā)成本。會計里將土地開發(fā)成本計入房屋開發(fā)成本有兩種情況：

　　第一種情況是：原來已將土地做為成本核算對象，單獨核算了土地的開發(fā)成本。這種情況下，在開始進行房屋開發(fā)的時候，要將土地開發(fā)成本分項目轉入房屋開發(fā)成本。

　　第二種情況是：開發(fā)完土地，準備直接開始建房。在這種情況下，土地開發(fā)發(fā)生的各項成本費用，一開始就可以歸集到房屋開發(fā)成本上。