是不是所有的納稅人都要繳納契稅呢?契稅的繳納要符合哪些條件呢?如果對(duì)這部分內(nèi)容不太了解，那就和會(huì)計(jì)網(wǎng)一起來(lái)學(xué)習(xí)一下吧!

　　契稅的繳納要符合哪些條件?

　　契稅的納稅義務(wù)人是境內(nèi)轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬，承受的單位和個(gè)人。

　　1、境內(nèi)是指中華人民共和國(guó)實(shí)際稅收行政管轄范圍內(nèi)。土地、房屋權(quán)屬是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán);

　　2、單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍事單位和社會(huì)團(tuán)體以及其他組織。

　　購(gòu)買(mǎi)辦公用的不動(dòng)產(chǎn)的契稅要計(jì)入固定資產(chǎn)成本嗎?

　　是的，自己用于辦公，購(gòu)買(mǎi)的不動(dòng)產(chǎn)所繳納的契稅應(yīng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;首先，辦公用的房屋屬于自用的房地產(chǎn)，不能劃分為投資性房地產(chǎn)，所以適用固定資產(chǎn)準(zhǔn)則;其次，根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)--固定資產(chǎn)》規(guī)定，只能采用成本模式核算，并且應(yīng)當(dāng)按照取得時(shí)的實(shí)際成本進(jìn)行初始計(jì)量，其成本包括購(gòu)買(mǎi)價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)和可直接歸屬于該資產(chǎn)的其他支出。這里的相關(guān)稅費(fèi)，包括契稅;購(gòu)買(mǎi)辦公用的房屋所繳納的契稅，應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)原值。

　　如果是國(guó)家機(jī)關(guān)單位購(gòu)買(mǎi)的辦公用不動(dòng)產(chǎn)需要繳納契稅嗎?

　　契稅在土地、房屋所在地的征收機(jī)關(guān)繳納。所以，國(guó)家機(jī)關(guān)購(gòu)買(mǎi)的辦公用房契稅應(yīng)該去轄區(qū)的征收機(jī)關(guān)進(jìn)行繳納。

　　以上就是有關(guān)契稅的相關(guān)內(nèi)容，希望能夠幫助大家，想了解更多的會(huì)計(jì)相關(guān)知識(shí)，請(qǐng)多多關(guān)注會(huì)計(jì)網(wǎng)!