二手房交易稅具體概述:
二手房交易稅是指在二手房交易中,稅務(wù)部門(mén)向賣(mài)方征收交易所產(chǎn)生的差價(jià)獲得的收入。
二手房交易費(fèi)用主要包括契稅,按照基準(zhǔn)稅率征收交易總額的3%,若買(mǎi)方是首次購(gòu)買(mǎi)面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%,若買(mǎi)方首次購(gòu)買(mǎi)面積超過(guò)90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%;交易手續(xù)費(fèi);印花稅,從2009年至今國(guó)家暫免征收;產(chǎn)權(quán)登記費(fèi);房屋評(píng)估費(fèi);個(gè)人所得稅,以家庭為單位出售非住房需繳納個(gè)人房轉(zhuǎn)讓所得稅,若是家庭住宅且購(gòu)買(mǎi)時(shí)間超過(guò)五年可免交個(gè)人所得稅;土地收益金和測(cè)繪費(fèi)等。
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