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關(guān)于土地增值稅的稅收籌劃怎樣規(guī)劃?

來源 會計(jì)網(wǎng)
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個(gè)人所有的全資公司,一般納稅人主體,地理位置浙江,找的外部建筑公司建設(shè)的一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目近期完成峻備,建設(shè)的房屋一半做為資產(chǎn)入股另一家不關(guān)連企業(yè),剩下一半出租,還有一部份非住宅用地是用于觀光項(xiàng)目,如何做土地增值稅的籌劃。怎么樣去構(gòu)建整體單一稅種籌劃思路
會計(jì)網(wǎng)用戶068 2年前 · 發(fā)起提問
會計(jì)網(wǎng)金牌專家解答

你這個(gè)問題太大了,需要詳細(xì)了解項(xiàng)目情況,建議咨詢專業(yè)機(jī)構(gòu)。

袁會群 2年前 解答
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建筑企業(yè)增值稅納稅怎么籌劃?
您好! 銷項(xiàng) 1000*9%=90萬 進(jìn)項(xiàng) 600*13%=78萬 應(yīng)交增值稅為12萬。 如果是甲供材料,那么你這里計(jì)算交納的增值稅為(1000-500)*3%=15萬 選擇方案一。
跨區(qū)域工程增值稅預(yù)交款:工程額200萬其中80萬人工費(fèi)外包給勞務(wù)公司,勞務(wù)公司已開增值稅勞務(wù)發(fā)票80萬元,則跨區(qū)域增值稅為(200-80)/1.09*2%=2.2萬元,對嗎?
不是的哈,是以(預(yù)收款-支付給分包方的款)/1.09*0.02
建筑安裝企業(yè)確認(rèn)收入成本的會計(jì)分錄怎么做(含增值稅的計(jì)提)?
納稅人提供建筑服務(wù)在實(shí)際取得的預(yù)收款以及合同約定的收款日,產(chǎn)生增值稅納稅義務(wù),先開具增值稅發(fā)票的,納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間為開具發(fā)票的當(dāng)天, 但會計(jì)上應(yīng)按照完工百分比法核算收入和成本 1、 取得預(yù)收賬款時(shí)開具增值稅發(fā)票: 借:銀行存款,貸:預(yù)收賬款。應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額) (全部價(jià)款+價(jià)外費(fèi)用)÷(1+稅率)×稅率。按規(guī)定預(yù)交增值稅時(shí):借:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅,貸:銀行存款。 2、外購建筑材料等,取得的增值稅專用發(fā)票等合法扣稅憑證: 借:庫存材料等科目,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸:銀行存款 3.領(lǐng)用建筑材料、支付分包價(jià)款時(shí): 借:工程施工--成本(材料),貸:原材料。借:工程施工--成本(分包款),應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額),貸:銀行存款。建筑材料等若用于簡易計(jì)稅項(xiàng)目,應(yīng)于領(lǐng)用時(shí)轉(zhuǎn)出進(jìn)項(xiàng)稅額:借:工程施工--成本(材料等),貸:原材料,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(進(jìn)項(xiàng)稅額轉(zhuǎn)出) 4.每月按完工百分比法確認(rèn)收入、成本: 借:工程施工--合同毛利,借:工程施工--合同毛利,貸:主營業(yè)務(wù)收入 5.結(jié)算工程價(jià)款時(shí)開具增值稅發(fā)票: 借:應(yīng)收賬款,貸:工程結(jié)算,應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅)
農(nóng)產(chǎn)品增值稅扣除?
農(nóng)產(chǎn)品核定扣除方法: 當(dāng)期允許抵扣農(nóng)產(chǎn)品增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額=當(dāng)期農(nóng)產(chǎn)品耗用數(shù)量×農(nóng)產(chǎn)品平均購買單價(jià)×扣除率÷(1+扣除率) 當(dāng)期農(nóng)產(chǎn)品耗用數(shù)量=當(dāng)期銷售貨物數(shù)量×農(nóng)產(chǎn)品單耗數(shù)量
建筑服務(wù)增值稅預(yù)繳稅率 ?
您好。 自2020年3月1日至5月31日,對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人,適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,免征增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,暫停預(yù)繳增值稅。除湖北省外,其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人,適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入,減按1%征收率征收增值稅;適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目,減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

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