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不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要預(yù)繳增值稅嗎

來源 會(huì)計(jì)網(wǎng)
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老師，請(qǐng)教一下，企業(yè)發(fā)生不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓需要預(yù)繳增值稅嗎？在哪里繳納？
阿里 2年前 · 發(fā)起提問
會(huì)計(jì)網(wǎng)金牌專家解答

你好，同學(xué)，很高興為你解答！需要的，根據(jù)“國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布《納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)增值稅征收管理暫行辦法》的公告(國家稅務(wù)總局公告2016年第14號(hào))”，納稅人轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照規(guī)定的計(jì)稅方法向不動(dòng)產(chǎn)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)預(yù)繳稅款，向機(jī)構(gòu)所在地主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)納稅。

李穎萱 2年前 解答
*老師解答僅代表老師個(gè)人觀點(diǎn)，不代表平臺(tái)觀點(diǎn)
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老項(xiàng)目自建房屋用于投資其他公司，請(qǐng)問需要交哪些稅？按什么基數(shù)交稅？
自建不動(dòng)產(chǎn)用于投資（變更不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)），則投資方產(chǎn)生如下稅費(fèi)：增值稅、附加稅、土地增值稅、所得稅、印花稅等。
預(yù)收工程款需要預(yù)繳增值稅嗎
你好，同學(xué)，一般納稅人建筑公司收到預(yù)收工程款需要預(yù)繳增值稅的。
應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓需要繳納增值稅嗎
你好同學(xué)，不需要的，應(yīng)收賬款債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要繳納增值稅。
轉(zhuǎn)讓技術(shù)取得的收入需要繳納增值稅嗎
同學(xué)，你好，不需要的，企業(yè)技術(shù)轉(zhuǎn)讓取得的收入免征增值稅。
預(yù)繳增值稅問題？
根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于小規(guī)模納稅人免征增值稅征管問題的公告》（2021年第5號(hào)）規(guī)定，小規(guī)模納稅人發(fā)生增值稅應(yīng)稅銷售行為，合計(jì)月銷售額未超過15萬元（以1個(gè)季度為1個(gè)納稅期的，季度銷售額未超過45萬元）的，免征增值稅。按照現(xiàn)行規(guī)定應(yīng)當(dāng)預(yù)繳增值稅稅款的小規(guī)模納稅人，凡在預(yù)繳地實(shí)現(xiàn)的月銷售額未超過15萬元的，當(dāng)期無需預(yù)繳稅款。因此，如果你公司2021年二季度銷售額超過45萬元，不能享受小規(guī)模納稅人免征增值稅政策；如果在建筑服務(wù)預(yù)繳地石家莊實(shí)現(xiàn)的銷售額未超過45萬元，則當(dāng)期無需在石家莊預(yù)繳增值稅。

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