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物業(yè)管理公司 酬金制計收管理費收入確認的問題？

來源 會計網(wǎng)
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您好！按酬金制向業(yè)主計收物業(yè)管理費，結(jié)余和虧損全部屬于全體業(yè)主所有，物業(yè)管理公司只是收取一定的酬金，請問這種方式能夠按實際收到的管理費來確認收入嗎？?
哄哄 4年前 · 發(fā)起提問
會計網(wǎng)金牌專家解答

部分是差額征稅，不是全部 與物業(yè)管理有關(guān)的全部收入減去代業(yè)主支付的水、電、燃氣以及代承租者支付的水、電、燃氣、房屋租金的價款后的余額為營業(yè)額。 但是收取的電梯費、垃圾費不屬于上述差額征稅范圍，應(yīng)當全額確認收入。

何慧櫻 4年前 解答
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精選問題

老師，請問物業(yè)管理租賃公司開具水費發(fā)票稅率是多少？
《國家稅務(wù)總局關(guān)于物業(yè)管理服務(wù)中收取的自來水水費增值稅問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2016年第54號)規(guī)定：提供物業(yè)管理服務(wù)的納稅人，向服務(wù)接受方收取的自來水水費，以扣除其對外支付的自來水水費后的余額為銷售額，按照簡易計稅方法依3%的征收率計算繳納增值稅。 所以征收率是3%。
企業(yè)所得稅利息收入什么時候確認收入
你好同學，企業(yè)所得稅利息收入按照合同約定的債務(wù)人應(yīng)付利息的日期確認收入的實現(xiàn)。
清算土地增值稅怎么確認收入
你好同學，清算土地增值稅時，已全額開具商品房銷售發(fā)票的，按照發(fā)票所載金額確認收入。
公司分紅和稅收問題？
你好，企業(yè)所得稅和個人所得稅每個公司都要達到繳納條件都應(yīng)按時納稅，D公司理論上只對其直接股東C公司分紅即可，A公司股東可以在其子公司B盈利時分紅
預收賬款與收入交稅？
增值稅納稅義務(wù)發(fā)生時間：采取預收貨款方式銷售貨物，為貨物發(fā)出的當天，但生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個月的大型機械設(shè)備、船舶、飛機等貨物，為收到預收款或者書面合同約定的收款日期的當天。納稅人提供建筑服務(wù)、租賃服務(wù)采取預收款方式的，其納稅義務(wù)發(fā)生時間為收到預收款的當天。