公司購置房產(chǎn)支付相應(yīng)價款時，可設(shè)置在建工程科目核算，交付使用房產(chǎn)時，可設(shè)置固定資產(chǎn)科目核算，對于購置房產(chǎn)業(yè)務(wù)，應(yīng)如何做賬？

　　購置房產(chǎn)如何做賬？

　　1、支付購房價款時

　　借：在建工程

　       　貸：銀行存款

　　2、支付契稅、印花稅、工本費、維修基金時

　　借：在建工程

　　       貸：銀行存款或庫存現(xiàn)金

　　3、交付使用時

　　借：固定資產(chǎn)

　       　貸：在建工程

　　4、交付使用后的次月提取折舊

　　借：管理費用/其他業(yè)務(wù)成本等

　　        貸：累計折舊

　　在建工程：屬于資產(chǎn)類科目。企業(yè)與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，包括固定資產(chǎn)發(fā)生的日常修理費、大修理費用、更新改造支出、房屋的裝修費用等，滿足固定資產(chǎn)準(zhǔn)則規(guī)定的固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，在本科目核算;沒有滿足固定資產(chǎn)確認(rèn)條件的，應(yīng)在“管理費用”科目核算，不在本科目核算。

　　固定資產(chǎn)：指企業(yè)使用期限超過1年的房屋、建筑物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產(chǎn)、經(jīng)營有關(guān)的設(shè)備、器具、工具等。不

　　支付房租的會計分錄

　　如果房租是每月支付一次的，分錄如下：

　　借：管理費用(銷售費用、制造費用等科目)-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款

　　在一次性支付一年房租時：

　　借：預(yù)付賬款-房租

　　       貸：庫存現(xiàn)金/銀行存款