1、企業(yè)作為承租方,租賃房屋且取得對應(yīng)發(fā)票時:
借:預(yù)付賬款——房屋租賃費(fèi)
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)
貸:銀行存款
2、企業(yè)作為出租方,出租房屋且取得收入時:
借:銀行存款
貸:主營業(yè)務(wù)收入
應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅(銷項稅額)
房屋經(jīng)營租賃應(yīng)根據(jù)企業(yè)承租或出租角度,通過“預(yù)付賬款”或“主營業(yè)務(wù)收入”等科目進(jìn)行核算。預(yù)付賬款是指企業(yè)按照購貨合同的規(guī)定,預(yù)先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應(yīng)單位的款項。主營業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動所取得的營業(yè)收入。
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