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買房屋和土地使用權啥方案最好呢？

來源 會計網(wǎng)
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買一片連房屋帶土地的不動產(chǎn)用來轉(zhuǎn)租，綜合交稅和長遠投資收益，是用公司名義買比較合適還是個人名義買比較合適？
A肖肖13938762235 4年前 · 發(fā)起提問
會計網(wǎng)金牌專家解答

一般來說，若公司資金充裕，末分配利潤較多的情況下，以公司名義購買好些。 不知道貴司具體的財務數(shù)據(jù)經(jīng)營資料，沒法為貴司作一個詳細的稅收籌劃方案。

何慧櫻 4年前 解答
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精選問題

固定資產(chǎn)賣出后，土地使用權怎么辦。土地使用權之前計入無形資產(chǎn)，還在攤銷中，應該做什么分錄？
還沒攤銷完畢的部分轉(zhuǎn)入房產(chǎn)出售的成本
不動產(chǎn)租賃收入的賬務處理？
收取的租金水電費等計入其他業(yè)務收入，增值稅征收率3%
為什么土地使用權有時候?qū)儆诖尕?/span>
因為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)驗內(nèi)容包括土地使用權，這個土地使用權是用于開發(fā)房產(chǎn)的，所以這個土地使用權對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說就是存貨。
企業(yè)出租土地使用權結(jié)轉(zhuǎn)成本怎么做賬
你好，同學，結(jié)轉(zhuǎn)出租土地使用權的成本賬務處理為，借記“其他業(yè)務成本”，貸記“累計攤銷——土地使用權”。
使用權資產(chǎn)折舊和固定資產(chǎn)折舊有什么區(qū)別
使用權資產(chǎn)是一項單獨的資產(chǎn)，承租人對于其持有的使用權資產(chǎn)需要參照固定資產(chǎn)會計準則計提折舊。固定資產(chǎn)說的出租，其實是經(jīng)營租賃，而使用權資產(chǎn)可以理解為是融資租賃。使用權資產(chǎn)：當月增加，當月計提，當月計提有困難的，可以選擇下月計提。固定資產(chǎn)：當月增加，當月不計提，下月計提；當月減少，當月計提，下月不計提。使用權資產(chǎn)減值準備一旦計提，不得轉(zhuǎn)回。