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房地產(chǎn)老項目稅務處遺政策有哪些？

來源 會計網(wǎng)
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1、營改增前房地產(chǎn)老項目存在部分銷售收入未開票情況，前期涉及政府遺留問題，現(xiàn)稅務局要求補開發(fā)票，請問有哪些有利政策可以少納稅？有沒有遺留問題處理政策可以應用？ 2、老房地產(chǎn)項目賬務較亂，成本費用發(fā)票非常不全，土增稅清算應該怎么操作才能更有利企業(yè)呢？
不會跳舞的啦啦隊 4年前 · 發(fā)起提問
會計網(wǎng)金牌專家解答

　　房地產(chǎn)老項目的界定： 　　（一）《建筑工程施工許可證》注明的合同開工日期在2016年4月30日前的房地產(chǎn)項目； 　　（二）《建筑工程施工許可證》未注明合同開工日期或者未取得《建筑工程施工許可證》但建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項目。 　　 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目適用簡易計稅方法計稅的，以取得的全部價款和價外費用為銷售額，不得扣除對應的土地價款。 一般納稅人銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)老項目，可以選擇適用簡易計稅方法按照5%的征收率計稅。一經(jīng)選擇簡易計稅方法計稅的，36個月內不得變更為一般計稅方法計稅。

王家權 4年前 解答
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