課程背景
課程帶領學員全面了解國內外地產及金融行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)在與運行機制,揭示房地產與金融行業(yè)的內在聯(lián)系,從中探索房產企業(yè)各類融資渠道存在的問題及原因,基于風險管理,了解我國房地產企業(yè)融資的潛在風險與應對,以及其他國家與地區(qū)房地產投融資模式比較與借鑒,拓寬房地產產業(yè)直接融資渠道的思路與方法。
由于政策與市場的雙重影響,房地產行業(yè)的產業(yè)環(huán)境日趨復雜與嚴酷,為了在市場中立于不敗之地,投融資模式的創(chuàng)新被廣大房地產企業(yè)提上了議事日程。房地產是與金融關系密切、甚至于融為一體的重要領域,本課程將通過對兩者內在聯(lián)系的深入剖析,闡述房地產投融資的運行機制與現(xiàn)狀。
課程收益
了解我國房地產投融資現(xiàn)狀與金融創(chuàng)新的趨勢
熟知房地產行業(yè)有效的投融資渠道
分析我國房地產企業(yè)融資存在的問題及原因
房地產業(yè)融資的潛在風險與應對
其他國家與地區(qū)投融資模式比較與借鑒
課程對象
房地產公司董事、總經理、高層管理者
房地產公司投資總監(jiān)、投資經理
房地產企業(yè)財務總監(jiān)、財務經理等
房地產企業(yè)戰(zhàn)略發(fā)展總監(jiān)、戰(zhàn)略發(fā)展經理等
課程大綱
第1部 房地產業(yè)融資現(xiàn)狀分析 | |
一、宏觀經濟形勢與我國房地產現(xiàn)狀 | 二、房地產企業(yè)的融資渠道 |
-宏觀經濟形勢分析與戰(zhàn)略決策 -宏觀經濟形勢與地產走勢分析 -房地產企業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃 -房地產企業(yè)法律風險防范與規(guī)避 -房地產熱點問題闡釋 -中國投融資體制改革 -我國房地產投資體制改革與轉變 -我國房地產業(yè)投融資現(xiàn)狀 -我們房地產企業(yè)融資存在的問題與原因 | -新金融環(huán)境下的銀企關系管理 -房地產債券、信托與基金 -房地產證券化運作 -銀行信貸與民間資本 -房地產融資全球化與渠道建立 -IPO上市與全球私募實務 -房地產企業(yè)的合作與戰(zhàn)略重組 |
三、房地產企業(yè)的投融資實務 | |
-房地產企業(yè)的金融體系構建 -房地產資本運作的投融資實務 -房地產信托投資基金(REITS) | |
第2部房地產業(yè)融資模式走向 | |
四、房地產金融環(huán)境與政策走向 | 五、海外房地產投資信托模式及借鑒 |
-國際經濟形勢與地產投資 -金融形勢與政策走向 -海內外融資市場與國際規(guī)則 -融資策略與企業(yè)發(fā)展 | -美國房地產融資模式 -亞洲房地產融資模式 -美國、亞洲房地產投融資模式比較與借鑒 |
六、房地產投融資策略與創(chuàng)新 | |
-房地產金融創(chuàng)新與資本運作 -投資決策與風險管理 -私募股權基金與金融衍生品的運用 -房地產公司理財與地產投資 |
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